公积金贷款利率相较于商业贷款更优惠，因此许多人在购房时更倾向于选择公积金贷款。但是，亲属之间的公积金贷款是否可以互通使用呢？这取决于具体情况。
1. 外地人未缴纳公积金，能否使用父母公积金购房？
孙先生是山东人，由于他的父亲在北京工作，几年前他也来到北京谋生。现在他有一些积蓄，打算通过中介购买一套两居室作为婚房。由于房屋总价较低，他想申请公积金贷款。然而，他在单位只缴纳了保险，从未缴纳公积金。因此，他想知道是否可以使用父亲的公积金贷款购买房屋。
专家解释称，如果成年人单独购房，而自己未缴纳公积金，则不能使用父母的公积金。虽然子女和父母之间是直系亲属，但公积金却不能互通使用。因此，在孙先生的案例中，不能使用父亲的公积金贷款购买房屋。如果他想贷款购房，有两种方法。第一，准备好个人材料后，直接向银行申请商业贷款。目前公积金贷款和商业贷款之间的利差处于最小值，并且办理流程较快。第二，如果父亲名下只有一套住房，则他可以申请与父亲共同贷款购买房屋。这样，他也可以提取父亲的公积金来偿还房贷。虽然这种办法能够满足贷款方式，减轻还款压力，但在流程和手续上相对商业贷款更加复杂。他需要提前咨询办理中介或银行。
2. 夫妻共同贷款需要设其中一方为主贷人
乔先生是一位多年从事人力资源管理的成功人士。多年前，他借款购买了一套位于亦庄的两居室。现在，他的儿子即将上小学，他打算再购买一套小型房屋在城内居住。由于他和他的爱人都是事业单位员工，而且两人从上班之日起便一直缴纳公积金，因此他想用他妻子的公积金一起申请房贷。
专家表示，随着去年贷款政策的放宽，使用公积金贷款购房的人逐渐增多。由于公积金的额度仍然比较低，目前夫妻共同贷款购房的情况比较常见。如果乔先生和他的妻子共同申请公积金贷款是可以的。相对于个人申请公积金，夫妻共同贷款购房在手续上要更繁琐，需要户口本、身份证、银行流水、收入证明和结婚证等材料。此外，在申请房贷时需要设立其中一方为主贷人，在扣款时首先扣除主贷人的账户余额。通常情况下，主贷人是夫妻中资质和条件较好的一方。
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