对于很多家庭来说，购房是一件大事，而选择购房的付款方式也是非常关键的。目前常用的购房方式有两种：全款购房和贷款购房，许多人都不知道该如何选择。下面我们来分析一下哪种方式更划算，来帮助大家作出决定。
1. 价格方面
虽然全款购房需要一次性支付一大笔钱，可能是家庭一生的积蓄，但是相比贷款购房来说，它可以省去银行利息等花费，很多开发商也会对一次性付款的商品房进行折扣优惠。比如购买总价为500万元的住宅，一次性付款可得到3％的折扣，可省下15万元。总体来看，全款购房的支出要比贷款购房少，更划算。
2. 压力方面
全款购房要求购房者必须一次性支付全部购房款，这对于普通家庭来说并不容易，许多家庭需要承受很大的经济压力，非常辛苦。但是，日后你就不用承受贷款压力，不必每天都计算生活费用，生怕月底还不上贷款，可以从容安排未来的计划。
贷款购房是向银行借钱，只需准备一小部分购房款作为首付款即可，剩余款项银行会代为垫付，前期压力较小。但是日后需要承担债务，对任何人来说都不轻松。你可能需要每天都计算生活收支，保证每项费用都没有超支，并且无法自由购买想要的物品。
3. 转手方面
贷款购房因为房产本身作为抵押贷款，且贷款时间一般在20年左右，不利于购房者出售房屋。而全款购房的房屋出售比较容易，不需要受银行贷款的约束，一旦房屋价格上升，转手套现快，出售方便。即使不想出售，需要大额流动资金时，也可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。
4. 风险方面
贷款购房风险相对较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，银行还会对购房者进行审查，可以提高购房的保险性。对于大多数在售房源为期房的楼盘而言，选择全款购房会增加购房的风险。
全款购房没有银行参与，房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不了解，可能会买到易贬值的房子。另外，全款购房需要在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，销售人员虽然承诺会在一定时间内补齐手续，但对购房者来说，风险太大。
上述内容从价格、压力、转手和风险四个方面分析了全款购房和贷款购房哪个更划算。选择时不仅要考虑价格因素，还要考虑风险和资金压力等方面，根据自身情况来选择，才能更划算、更稳妥地购买到喜欢的房屋。希望对大家有所帮助！
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