在房地产市场上，我们常听到别墅这个词汇，但实际上，它包含了两种物业类型：HOUSE和VILLA，用来泛指独栋住宅。直译过来，HOUSE意为房子、住宅，而VILLA则是指别墅。然而，在中国房地产市场上销售的大多数别墅并不是真正的VILLA，而是HOUSE。
那么，如何区分VILLA和HOUSE呢？简单来说，VILLA是SECONDHOME，即第二居所；而HOUSE则是排名前列居所，是一个家。在中国古代，别墅也被称为别业，意为第二处物业，多表现为私家园林，与国外别墅在定义上是一致的。
因此，VILLA属于理想，而HOUSE则属于现实。设计HOUSE时，我们更多地考虑如何合理布局、如何明确分区、家里住几口人、东西该往哪放，车该往哪停等与日常居家息息相关的问题。而设计VILLA时，则更加注重它能否符合我们的理想。比如，如果水景是你的理想，那么就要考虑这个VILLA是否跨越了水面；如果登山是你的理想，那么可以将VILLA的墙面设计为原始岩石。
因此，HOUSE适合建在城市或城市周边，而VILLA则更适合建在山野之间。墅就是野外的房子，而别墅则是第二居所。
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