以前，人们普遍认为男性是家庭的顶梁柱。但随着时代的发展，女性变得越来越独立，在经济上不比男性差。因此，在申请贷款购买房子时，不应一味地选择男性作为主贷人，而应根据实际情况来选择。在这篇文章中，为大家介绍了共同贷款买房时应该选择谁作为主贷人。
1. 查看征信记录
在申请银行贷款前，最好了解自己的个人征信记录是否存在问题，因为银行审批贷款时会非常重视申请人的个人征信记录。因此，应选择征信记录良好的一方作为主贷人，特别是在夫妻双方中，如果存在一方征信记录存在问题，便会影响房贷审批。
2. 名下工作稳定
在申请银行贷款购房后，购房者每个月需要还款，但在这段时间内，并不一定有能力偿还贷款。因此，银行会评估购房者的还款能力。因此，在选择主贷人时，应考虑双方的工作和收入情况，公务员、国企员工、事业单位员工、医生和教师等职业更容易获得贷款。
3. 年龄
对于年龄较大的夫妇，选择主贷人时还需要考虑年龄大小的问题。虽然大多数夫妻年龄接近，但有些夫妻年龄差异较大。因此，银行规定贷款者年龄应在18周岁以上、65周岁以下。如果夫妻双方中有一方年龄已超过银行规定的限制，则无法获得贷款。选择年龄较小的一方作为主贷人，将更有可能获得更高的贷款额度。
4. 政策
现在购房需要遵守当地的房产政策。有些地方对购房者的户籍也有限制。例如，银行对非本地户籍的人贷款有限制，要求非本地户籍的购房者的首付比例更高，或在贷款利率和年限上有不同的限制。因此，如果夫妻双方中有一方是外地户籍，选择符合当地银行贷款政策的一方作为主贷人将避免很多麻烦。
许多夫妇选择男方作为主贷人，这是一种习惯性的思维方式。但如果男方的贷款条件并不是很好，又要勉强作为主贷人，就会影响申请贷款购房的过程。因此，应该根据实际情况选择合适的主贷人。
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