买房对于人生来说是一件重大的事情，不要草率做决定，每个细节都很关键。无论是房屋本身还是周边环境都需要考虑。然而，如何获取关于房屋的详细信息呢？专业人士指出，虽然房型、小区设施、周边的配套设施等都容易被考察，但是仍然需要留意很多微观问题。
作为不动产，房屋的位置是影响价格的最重要因素。即使高架桥上已经安装了隔音设施，如果购买的楼盘靠近高架桥，仍然会受到噪声的干扰。例如，有些人对噪声敏感，在夜深人静时，高架桥上车辆行驶所产生的噪声很可能会影响到居民的睡眠。如果周边有噪声源，可以在附近住一晚，自行感受噪声对自己的影响。
房子是否存在光影反射问题？与大面积的玻璃幕墙相邻的住宅需要在晴天看房，观察阳光在玻璃上的反射情况。建筑外立面采用玻璃幕墙，会对邻近建筑形成反射光。如果光线太强，会使室内产生刺眼的感觉，让人感到不安和烦躁。
房子和小区的防水情况如何？专业人士指出，购买顶层住宅一定要注意是否漏水。市民许先生住了三年多的某楼盘顶层，第一个夏天就发现屋顶渗水，开发商连续两年修补，但多次修补后依旧渗漏。墙壁斑驳，墙皮起泡脱落，下雨天从屋顶上不时会有水珠滴落，问题一直未得到彻底解决。为避免小区被淹，购房者在做出决定之前应该了解小区的防水情况。最好的办法是在暴雨后前往小区实地考察。
房屋的隔音效果是关系到居住舒适度的核心问题。如果隔音效果不好，在屋内讲话就像置身于户外一样，毫无私密性可言，也会使居家氛围大大减弱。商业投资人士指出，隔音效果好的建筑材料具有表面致密、无孔光滑等特点。几乎所有的材料都具有隔音作用，常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。
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