
门窗验收是购房者进行收房验房的重要步骤,如果不及时发现和解决门窗问题,将会给居住带来不必要的麻烦。吉屋网小编整理了门窗验收中的六大问题及对应的验房攻略供大家参考。
1、尺寸不符合设计规格
由于前期设计不合理,很难进行整改,这将给业主后期的生活带来许多不便。门窗设计在规范中有严格的要求,但在验房过程中,有些楼盘的门窗并没有按照要求进行设计,给装修或生活留下了难题。因此,业主在验收时应及时发现问题,并要求开发商做出补救措施。
2、底框无泄水口
许多楼盘的门窗底框没有设置泄水口,这是一个突出的设计缺陷。如果不及时发现和整改,雨天时雨水会渗进底框,积水会腐蚀门窗框,缩短其使用寿命。在验房时,业主应认真检查每一个部位,发现问题应及时要求开发商进行整改。
3、窗顶无滴水线
窗户边缘的施工有特殊要求,必须按照规定施工到位。在外沿,要求做好滴水线,以防雨水流进窗台或室内墙面。但是,在验房过程中,有多个楼盘因窗沿没有按要求做滴水线,雨水渗入室内。业主在验房时需要仔细查验,发现问题应及时要求开发商整改。
4、框与墙体未打密封胶
根据建筑装饰装修工程质量验收规范,门窗框与墙体之间的隙缝应该填嵌饱满,并用密封胶密封。但是,很多楼盘的门窗漏打密封胶或打胶不完整,影响了门窗的密闭性,雨水容易渗进室内,破坏装修。业主在收房验房时容易忽略此类问题,发现问题后应及时要求开发商补打密封胶。
5、窗扇下框未安装安全玻璃
为了安全起见,窗户玻璃的安装有硬性规定。根据建筑安全玻璃管理规定,离最终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。但现在很多户型的下方固定扇玻璃没有3C标识,不是安全玻璃,存在安全隐患。业主验房时需要查验相关证明材料,如不能证明是安全玻璃,必须更换。
6、变形
门窗变形问题在验房中也比较普遍。窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等,都是安装过程中马虎大意或未注意成品保护所导致。这些问题轻则影响美观,重则导致门窗无法完全关闭,存在安全隐患。即使有轻微的变形也要及时修复。