叠拼别墅往往由两幢独立别墅上下叠加，形成多层的复式住宅，通常建筑高度为4-5层带阁楼。它们分为上层叠拼别墅和下层叠拼别墅。下层叠拼别墅带有半地下室，而上层叠拼别墅则常常具备露台或阁楼设计。然而叠拼别墅相对于独栋别墅而言，它们的私密性和稀缺性较差。
上层叠拼别墅通常具有阁楼或露台设计，更容易晒到阳光，避免了其他住户的遮挡。然而，这种设计需要攀爬楼梯，并且有时楼梯会设计在室外，天气不好时出行不太方便。下层叠拼别墅与普通别墅类似，一般带有院子和半地下室，客厅常常会因为挑高设计显得豪华大气。但是上层住户可能会对阳光照射产生影响，尤其是楼距较小的场合，一楼的阳光会受到影响。
叠拼别墅是结合了洋房和联排别墅设计的综合产物，弥补了两者的缺点，提升了生活品质。通常被用作排名前列的住宅。然而，也存在一些缺点，因此应根据个人需要来选择是否合适。
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