随着持续的地王现象，郑州的房价被推高，甚至进入了狂欢阶段。每平方英寸的空间都是购房人辛辛苦苦挣来的，绝不能被浪费。对于不同的购房人来说，浪费也有不同的定义。特别是对于刚需族来说，他们希望能够省钱并充分利用每一个平方米的空间。如果房屋格局设计不合理，他们可能会浪费大量的面积。例如，当主卧室太大时，两个次卧就会变小，住起来会不太舒适。对于不同的户型设计，下面五种对特定人群可能不太适合。
第一种 – 独立阳台设计
独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的墙壁是承重墙。即使拆除门框，两侧的垛也不能拆除，导致阳台无法与客厅或餐厅融合。即使购房人最初对阳台怀有美好憧憬，最后可能仍会变成堆放杂物的地方，对于刚需来说，这是一种浪费。
第二种 – 户型存在斜边
虽然斜角户型有时看起来很漂亮，但实际利用率较低。有些开发商设计的斜边户型，虽然样板间很漂亮，但放在自己家就不一定适用了。
第三种 – 厨卫面积不要太大
厨卫面积够用就好了，千万不要太大。如果一个9平方米的厨房，面积比餐厅还大，这样的设计只适合让几个人同时做饭。但如果你不做饭，你会在厨房呆吗？超大的厨房只会浪费空间和金钱。
第四种 – 玄关过长
有些户型的玄关设计不够合理。由于玄关属于动线区域，如果玄关过长，那么就会浪费空间。
第五种 – 公共面积应合理控制
不同建筑类型应根据合理的比例来控制公共面积，否则就是浪费。例如，高层塔楼住宅的公共面积比例通常为22%-25%；高层板楼住宅的公共面积比例为15%-22%；小高层板楼住宅的公共面积比例为12%-15%；多层住宅公共面积比例为5%-12%，如果带电梯的多层住宅，则可能为10%-15%左右。
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