楼间距是指同一个小区内相邻两栋楼房外墙面之间的距离。它的控制是为了保障住户的生活、工作质量和安全，满足日照时间、采光、通风和隔音等要求。
国家规定，普通小区居民楼的前后楼间距应按楼高与楼间距比值1/1.2计算，以冬至日照时间不低于1小时为标准。多层和多层建筑间距为6米，多层和高层（12层以上）间距为9米，高层和高层间距为13米。
楼间距的生活效用主要体现在采光、通风、隐私和防噪四个方面。采光效用尤为突出，南向房子采光相对较好，但楼间距过近，即使是朝南的房子也可能出现采光不足的现象。通风性能是一个健康舒适的关键指标，楼间距过近则会影响通风效果。
隐私保护是重要问题，楼间距过近会威胁隐私。对面楼可以轻易窥探室内活动，若拉上窗帘则会影响采光。此外，过近楼间噪音也会清晰地传导至室内，影响居住质量。
消防安全也是大问题，楼间距过近且通道两旁停满车辆会妨碍消防车进入，引发严重安全隐患。
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