在购买房屋时，选择楼层一直是人们的头疼之事。随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼越来越感兴趣。由于顶层住宅的价格相对其他楼层更便宜，能够省下不少开支，因此备受准新人的青睐。但同时，不少人也意识到顶层的弊端，在购买时需要做出权衡和思考，有时会出现心理障碍。
顶层楼的优缺点如下：
（一）优点：
1、视野开阔，空气清新，具有更强的隐私性；
2、房间通透，通风和采光效果良好；
3、住宅环境安静，没有上层住户噪音的干扰；
4、空气清新，尤其是高层住宅的空气污染指数较低；
5、价格相对便宜，还有可能附加阁楼。
（二）缺点：
1、容易出现防水问题；
2、顶层住宅保温和隔热性能较差，冬季寒冷夏季炎热，同时也会消耗大量水电资源；
3、水压较小，影响日常生活；
4、物业费较高，高层住宅的公共负担和电梯运行费用较多；
5、停电时爬楼梯很累，不适合老人和小孩居住。
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