如果在房产证上加上名字，通常意味着该房产为共同财产。房屋为不动产，需要进行登记以证明所有权，房产证即为房屋的所有权证明。国家实行统一登记制度，范围、机构和办法由法律和行政法规规定。关于夫妻双方是否需要在产权登记上加名字，没有强制性规定，应由双方协商决定。如果是婚前购买的房产，则为购买人的婚前个人财产，所有权性质不会因婚姻关系而变更，所有权以登记为准。如果想变为夫妻共同财产，则需在房产证上加上配偶的名字。如果是婚姻存续期间购买的房产，则不论不动产权证是否为双方的名字，都属于夫妻共同财产。如需进行所有权转让，应得到所有权人的同意。如果一方单独买卖，则不具权力处分，但不得对抗善意的第三方，而只能要求另一方支付半价款。
要在房产证上加名字，需要支付一定的手续费。对于有房无贷的情况，手续费包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。对于有房有贷的情况，手续费相同，但如果贷款为纯公积金，则需额外支付100元；如果贷款为组合形式（公积金+商业贷款），则需额外支付200元。如果在结婚前需要在房产证上加名字，则视为房屋买卖，需要支付每平方米2.5元的交易费、万分之5的印花税、4本合同每本约5元、男方转让50%的所有税按市场价格计算，并且产证权益按平均分配。如果售房时间不满5年，则需要支付5.5%的营业税和1%的个调税，如果售房时间满5年，则不需要支付营业税。
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