办理住房按揭贷款的审批时间较长，但是放款时间是多久呢？还款时间是什么时候呢？以下是住房按揭贷款放款时间和还款时间的相关内容。
个人住房按揭贷款的放款时间因银行和住房贷款种类不同而有所不同。住房公积金贷款是利率较低的贷款，许多人选择这种贷款来购买房屋。然而，该贷款的放款时间最长，通常需要等待1-2个月，有些地区甚至要等待6个月。商业住房按揭贷款则约为1个月。
个人住房贷款的还款日期由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定，通常有按户定日和统一定日两种方式。按户定日通常以每月对应日作为还款日；如果没有对应日，则以当月最后一日为约定还款日。统一定日则是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。但需要注意的是，由于银行贷款投放时间安排，合同约定的贷款期限起始日可能与实际发放日有差异，很多银行会根据贷款发放日自动调整对应的约定还款日。
最后，需要特别提醒的是，如果您是委托银行扣收贷款的，在每月约定还款日的前一日务必将应还款项足额存入您的还款帐户，否则银行将可能无法正常扣款而导致不良信用记录。
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