购买房屋后，购房人应根据房地产商的入住通知前往验收房屋，但不要交钱或签字。首先，要检查房地产商提供的两书一表文件是否合法，然后再进行实地验收。验房需要注意哪些问题呢？
1.检查地面、墙面、楼梯是否平整。通过长尺测量地面的平整度，并观察是否有划痕和裂纹。检查墙面是否有爆点和裂痕，以及是否有空鼓和外漏的铁丝网和钢筋。查看楼梯是否有破损等问题。
2.检查层高和阳台是否符合标准。房屋的实际高度应不低于建筑高度规定的2.6米，层高为3米的实际高度应不低于2.75米。住宅层高不能低于2.8米。在验收阳台时，需要检查其地面平整度和层高是否符合标准，以及窗户设备是否完好。
3.检查给水和排水系统是否齐全。检查房间内各个水管的水龙头是否有水流供应，并查看它们是否配套齐全，包括楼道管道井里的水龙头。检查台盆、马桶、浴缸、卫生间、厨房和阳台地漏是否安装良好，并尽可能让水流大、急地试验水压大小和排水速度。
4.检查预留洞是否合理。检查客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时，要注意是否里高外低。如果发现问题，必须要求房地产商堵住原孔，并重新打孔。
5.检查门的声音是否过大。门身内、外和顶面必须刷油漆，门的间隙不要过大，门的开合无特别声音，门的四边紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，还需要测试门的隔音效果和密封程度。此外，购房人还需留意门窗是否好拉、电气是否合格以及公共配套是否齐全等问题。
购房是一项重要的投资，购房人需要尽可能做到万无一失，避免因为粗心大意而浪费高额资金。在购房前，购房人应该学习一些有关房屋验收的知识，让自己能够拥有一个舒适的家。
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