为什么人们都喜欢学区房？学区房与学校学习相关，购房者会排队争抢。那么，学区房的优势有哪些？购买学区房需要注意哪些事项？
学区房的优势
1、丰富的教育资源：学区房的教育资源丰富，学习氛围良好。儿童心理学表明，社会环境和教育对儿童心理起着决定性作用。
2、较好的配套资源：政府加大力度保证学区房周边安全。学区房通常位于城市中心比较发达地带，商业配套、交通配套都比较成熟，这让孩子有更加稳定、安全的生活环境。
3、投资保险，升值空间大：学区房投资优势大。孩子毕业后，可以将升值多倍的房子出售。这样可以做到教育投资和房产投资的双重收益。
4、离家近：学区房孩子上学离家近，可以放心让孩子单独上学、放学。学校离家近，用于孩子的教育费用也会更经济。
购买学区房需要注意的事项
1、购房合同为准：现在大多数楼盘都是卖期房，必须在购房合同中一一落实才有事后追究的依据。
2、算好一笔账：如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看买房划算还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也须测算房屋未来的增值空间。
3、实地考察：如学校已建成或存在，就要到学校实地考察，进行详细咨询，亲自摸清是否与开发商所承诺的一致。
4、房子质量重要：学校配套只是房屋的一小部分加分，房子本身好不好才是最重要的，有没有学校是其次。
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