
在结婚前,很多新人都需要面对一系列的事情,包括拍婚纱照、搬家、装修和蜜月旅行等,但如何挑选一套满意的婚房是他们最关心的问题。专家建议准备购置婚房的新人们,可以从以下几个方面进行考虑:
首付金额和月还款数额的负担应该由贷款压力来决定。新人应该清楚自己所能承受的首付金额和月还款数额,并通过咨询专业机构或者利用某些专业网站的贷款计算器算出所能支付的房屋总价。月还款数额建议不要超过家庭总收入的50%,这样才不会过于影响婚后的生活质量。
房产新政所带来的税费的提高对于部分购房者造成了一定的影响。在资金条件允许的情况下,建议可以选择面积较大的两居或三居室,因为这样可以免去由置业升级带来的税费负担。即使现阶段可能会感觉空间过大或者打扫不便,但是可以接来父母同住,或在几年后,家庭人口增加时使用。
房屋地点的选择应该考虑上班的地点和未来孩子入园上学的问题。在环境配套方面,除了生活必须的超市和菜市场外,小区周边至少要有一家社区医院。在看房时,要注意小区周边是否有噪音或污染等影响婚后居住的潜在因素。
如果两个人的存款并不足以支付婚房的首付,可以考虑租房结婚。不愿意给父母增添负担只是原因之一,更重要的是新人们希望通过独立租房结婚的方式证明自己已经足以支撑一个新的家庭。
促销活动也是考虑购房的一个因素,众多影楼、旅行社以及房屋中介机构都以结婚为主题开展了一系列的打折促销活动。建议新人们多关注楼体上的活动信息,以此降低结婚成本。
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