缴存住房公积金是与每位职工切身利益相关的。然而，住房公积金并不是随心所欲使用的，要正确利用好住房公积金，你了解吗？今天，我们的贴心小编整理了关于公积金的五个误区，让我们一起来学习吧！
误区一：使用公积金账户余额作为购房首付
很多人认为，既然公积金是职工购房福利政策的一部分，那么当然可以用来支付购房首付款。但实际上，公积金是先使用后提取的，也就是说，购房者只有在购房后提供相关证明文件，才能申请提取公积金。
误区二：子女可以使用父母的公积金贷款
子女不能使用父母的公积金来贷款购房，因为父母与子女之间的公积金是不能相互使用的。在住房公积金购房申贷问题上，子女和父母是两个独立的家庭。
误区三：使用住房公积金装修房子
住房公积金只能用于职工购买（包括二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价的30%以上）自住住房时才能提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此不能通过提取住房公积金来进行装修。
误区四：公积金贷款额超过上限
公积金贷款和商业贷款存在很大区别，不能单纯根据房产评估价值来计算贷款额。需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例进行计算，同时不能超过公积金贷款的最高上限。
误区五：提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额。例如，购买房屋的总价为30万元，而其公积金存储余额有40万元，那么只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
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