房东卖了租房,怎么办?

房东卖了租房,怎么办?

原房东突然把租出去的好房子卖了,让租客担心自己是否还能居住并要求搬离,也不知道该找谁赔偿。但如果租客只是想知道自己是否能继续住在房子里、如何履行租房合同,其实不用太担心。根据法律规定,即使房屋被卖掉,租户的居住权不会受到影响,新房东也无权要求租户搬离。而且,租户可以按照原合同继续居住到合同期满。此外,在法律上,房屋租赁者还享有优先购买权,如果出租人卖掉房屋却未通知租户,租户可以向法院申请行使这项权利。根据《合同法》第229条和第230条规定,在租赁期间发生所有权变动,不会影响租赁合同的效力,而出租人出售租赁房屋时须事先通知承租人并享有优先购买权利。

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