购房是老板姓的大事，需要综合考虑个人需求和支付能力。首先，需要正确估量个人资产和家庭可支配收入。购房前，需要留出日常开支和医疗保险的预备资金。其次，要选择适宜的房价和房屋面积。挑选价格合适、品质好的住宅需要考虑房屋的面积和户型，根据家庭人口数量、房屋使用功能和资金实力进行选择。第三，要算清购房时的各项税费。在购买房产时，需要缴纳契税、房地产交易费等税费。建议购房者在计算个人住房贷款时，同时计算相关的税费支出。第四，仔细考量物业管理费用。物业管理公司为业主提供管理及服务，需要按照不同档次根据住房的建筑面积以每平方米收取费用。除此之外，还需要考虑房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等。第五，要做好装修及维修费用预算。装修费用、初装费用、家居用品费用、咨询服务费、律师费等都要考虑到。最后，需要算清自己可动用的资金是否足够支付房款和日常生活所需。购房时，首期款一般要占到房价的20%至30%，是购房时必须支付的费用。购房者还需要了解整个城市不同房价楼盘的分布情况。
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