很多人购房的目的是为了自己和家人居住，这些购房者被称为刚需族，例如为了结婚或让孩子上学。那么，刚需族在购房时需要注意哪些因素呢？
刚需族的特征
1、基本的、必须解决的住房需求。
2、首次置业，购房资金有限，大多采用贷款方式。
3、大多为结婚族和都市白领。
刚需购房时需要注意的因素
1、房屋总价和自身承受能力
刚需族购房首要考虑的是房屋总价，由于首付款不会很高（除富二代、官二代外），所以大多选择总价较低的房屋，并根据个人收入情况选择贷款额度。如果月供太高，会影响生活品质。
2、房屋类型
除了考虑房屋价值和自身承受能力，购房者还应注重居住体验，例如简装、精装、底层、顶层、南向和北向等。不同类型的房屋居住舒适度不同，购房者需要比较才能做出选择。
3、周边配套
刚需族大多为年轻人，他们在当下或几年后都会面临孩子上学和父母养老的问题。因此，小区周边的商业配套、教育配套、医疗配套和基本生活配套是否齐全显得尤为重要。
4、交通状况
购房者会根据自己的生活和工作范围来选择房屋。通常来说，距离市中心较远的房价较高，选择偏远地区的房子则需要考虑交通问题，例如是否临近地铁和驾车是否方便等都会成为购房者优选的问题。
如何排序自己的选择？
由于刚需购房资金有限，购房者需要量力而行，将房屋总价和自身承受能力放在首位，其他因素按照需求优先考虑。在做每个选择前一定要认真考虑，在确保能够负担得起房屋的基础上，简化购房事宜，购买符合当前需求的房屋。
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