很多想要购房者因为个人信用问题而被银行拒绝贷款。
信用污点是指不良信用记录，属于个人信用记录的时效范畴。如果银行客户由于某些原因造成还款逾期记录，就会形成信用污点。
一般来说，普遍的信用不良记录是因为信用卡持卡人出现连续三次逾期还款或者是累计六次逾期还款。如果批贷审核比较严格的银行发现这样的不良记录，就不会同意发放贷款。
除此之外，还有其他13种行为属于不良征信记录，对申请房贷也会产生影响。购房者在贷款买房之前要注意避免以下行为：
1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。
5、睡眠信用卡激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
9、水、电、燃气费不按时交款。
10、个人信用卡出现套现的行为。
11、助学贷款拖欠不还款。
12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
在实际贷款的过程中，不同银行对个人信用记录审批的尺度不同。消费者的经济状况和还款情况也会随着时间的变化而发生变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。
在贷款买房之前，我们也要有计划地查询一下自己的个人征信。
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