当你接到开发商的收房通知后，需要在规定时间内完成收房。否则，你将承担合同规定的违约责任。如果你选择住在楼顶，可以在下雨天收房。这样可以检查房子是否漏水或者墙壁是否潮湿。同时，你需要注意验房问题。如果开发商没有提供三证两书一表，你可以拒绝收房。你需要检查墙壁是否有裂缝、厨房和卫生间排水是否通畅、电路是否正常、门窗是否有问题等等。如果你购买的是精装房，你需要特别注意装修和家具品牌是否与合同规定一致。建议你在验房时请专业人员陪同，及时发现问题并及时向开发商反应。当你签署收房协议之后，需要开始支付物业费。此时物业公司开始为业主提供服务，根据《北京市物业管理条例》，开发商需承担在物业交付给买受人之前产生的物业服务费用。从签字收房之日起，业主需要承担物业服务费用。在签署收房协议之后，如果发现任何问题，需要及时与开发商协商并解决问题。不要等到签字收房之后再去解决问题。
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