在买房的过程中，细节决定成败这句话非常贴切。购房者需要在各方面都注重细节，购房也不例外。以下是一些值得注意的小细节。如果购房者对这些问题不重视，购买到差房源的可能性就会非常大。
商品房质量要求高
商品房的质量问题是购房者必须要重视的问题。虽然现在有相关部门进行监管，但仍然存在质量不过关的差房源。如果购房者在购买时不留心，日后住进新房后，可能会遭遇一系列质量问题，到时后就来不及了。购房者应该实地考察现场，这样能够准确地判断房源的原料和品质，对于购房者后续的事情也能大有裨益。
选择合适的户型
很多人会认为只要条件允许，就应该买大一点的房子。但实际上，房子并非越大越好。最理想的方式是布局合理、面积适中。例如，对于三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会因为缺乏人气、难以整理和打扫而感到困扰。买一所户型合适的房子，每一处都能够利用，也不需要购买太多的家具和装饰，物业费也相对较少。因此，在买房前，购房者首先要有房子在于精不在于大的观念。所谓精，就是指房型要精益求精，过道、阳台、客厅等面积控制合理，避免无谓的浪费。
选购好地段的房子
地段对于房价而言，永远是决定性的因素。一个被广泛认知好的地段也许并不适合购房者，因为即使这里的高楼大厦林立，配套齐全，但如果购房者的工作地点或者生活范围离这里非常遥远，买这里的房子只会让购房者生活、出行更加麻烦。因此，公认的好地段可能并不适合购房者。
地段的选择因人而异，主要考虑购房者和家人的工作、学习和生活范围。一般而言，对于购房者来说，好的地段指周边配套完善，交通方便，使其能够方便快捷地到达工作单位和日常目的地。不要因为价格而过分迁就地段，地段选好了，能够极大地方便购房者的生活。
检查开发商资质
在购房前，查询开发商的资质非常重要。购房者要查看开发商的五证是否齐全。所谓五证，包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》即建设工程开工证，以及《商品房销售(预售)许可证》。购买房产时，务必认真查看这五大证书。如果购房者遇到开发商一再转移话题或者是拒绝出示证件，就应该立即换另一个开发商。为了避免上当受骗，购房者需要时刻保持谨慎，步步为营，才能买到适合自己的好房。
选房远离污染源
购房者在挑选楼盘时，应该远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。一般而言，购房者应该选择远离化工厂、发射塔、镜面建筑、加油站以及立交桥等建筑物。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫