现在在部分城市，开发商在新建住宅小区时必须建造相应的会所，这是他们的行政责任。在项目前期，开发商必须要向有关部门进行规划审核，包括配套设施的规模、功能、服务项目等，以便申请颁发规划许可证和施工许可证，这两个许可证都属于义务许可。获得许可证之后，开发商必须严格按照承诺建设商业服务设施，否则将面临法律责任。
会所是以小区业主为主要服务对象，提供全面娱乐休闲活动的场所。随着城市建设的进展和人民生活水平的提高，小区的结构发生了很大的变化，从传统的分散、单一功能的建设方式向集中、综合和现代化方向发展。会所的任务是丰富小区居民的业余文化生活，为日常生活提供便利，营造和谐、舒适的小区环境，承担小区文化建设的任务。
在一定程度上，会所是将室内的客厅扩大、延展成为小区的公共空间。通常情况下，高层住宅和公寓的会所通常设在一、二层或地下室。在楼群林立的小区中，会所通常是一个独立建筑，是置业者除家以外最近的另一个空间。
会所内部功能包括：
1.聚会场所，如咖啡厅、多功能厅、烧烤厅；
2.健身场所，如健身房、游泳池、韵律室、壁球厅、台球厅、乒乓室、篮球场、网球场、小型高尔夫练习场、桑拿和蒸汽浴室；
3.娱乐场所，如阅览室、音乐厅、放映室、儿童娱乐室；
4.综合配套，如迷你超市、小型医疗诊所、临时托儿所。
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