
大家都知道,楼层越高就越贵,因为高层住宅通常空气清新、噪音小、蚊虫少,因此许多购房者愿意多花钱选择高层楼房。但实际上,住房并不是越高越好,你知道哪个高楼层最好吗?
黄金楼层随着楼房高度的不同而变化
虽然有黄金楼层之说,但实际上并不固定,而是要根据房屋的实际高度来选择。对于多层住宅(1-6层),3、4、5层较为理想;对于小高层住宅(7-11层),5-9层较为合适;对于高层住宅(12-30层),15-24层是最佳选择。不同类型的房屋,黄金楼层都不同,一般来说,选择楼幢1/3-2/3之间的层数最合适,即选择中间层。
不同楼层各有利弊,需根据个人需求进行选择
底层:出行方便、价格优惠,有可能有赠送面积,但常常潮湿、采光差、噪音大,安全性也较差。
2-3层:交通方便,价格相对较低,但采光、噪音、安全性等问题存在。
4-6层:交通便利,安全性好,可以观赏小区景观,也不用担心电梯故障,但噪音、采光等问题也比较突出。
7-9层:高度适中,舒适度较好,视野好,采光也好,但价格相对较高。
10-15层:采光、通风、视野好,但噪音问题较突出,且易受扬尘影响。
16层以上:采光、通风、扬尘少,私密性好,但价格相对较贵,电梯故障可能导致出入不便。
顶层:价格便宜,视野开阔,私密性好,无噪音影响,但在这层楼有较多的不便之处,如阳光过于强烈、水压较小、易漏水等。
需要注意的要点
除了黄金楼层之外,选楼层时还需注意以下几点:
1. 低楼层方便,但居住体验感较差,气流循环较慢,污染问题比较严重。
2. 对于顶层住宅,最好选择带有阁楼的,否则容易出现隔热、防水等问题,造成居住不便。
3. 设备层和设备层下面的一层不宜购买,因为可能受到噪音和辐射的影响。
综上所述,选择楼层要根据实际需求和房屋情况来确定,只有选择了最适合自己的楼层,才能真正享受到安逸舒适的生活。