许多人都希望购买一套自己的房子，但购房价格仍然很昂贵。为了购买到适合的房屋，我们不仅需要准备足够的资金，还需要了解购买房屋的具体流程和步骤。在购房过程中还需要提供许多证件。那么现在我们一起看看购房流程需要哪些证件？大约有哪些购房步骤和手续呢？
购房流程需要哪些证件？
购房流程所需的证件主要分为三种情况：已婚购房、通过银行贷款购房，以及非本地户口购房。
1、已婚购房：夫妻双方身份证、双方户口簿、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次购房需要提供，可以减免契税）、银行流水清单。未婚购房：身份证、户口簿、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次购房需要提供，可以减免契税）、银行流水清单。
2、银行贷款购房：户口簿。在某些地方，户口有限制，只有本地户口才能进行购房。身份证需要检查之前是否曾经拥有房屋，如果买二套房以上，首付会增加，贷款利率也会增加。需要提供稳定的收入证明，证明还款能力。婚姻证明就是已婚购房需交结婚证复印件，未婚购房需交未婚证明。
3、非本地户口购房：必须是在当地没有物业的。需要提供一年的个人纳税证明或一年的社保证明；提供按揭所需的资料：公司开具的收入证明、半年的银行流水账单、婚姻状况证明、身份证、户口簿、户籍所在地的无房产证明。
购房步骤和手续是怎样的？
1、看房验明房屋产权的关键，购房前一定要看土地和房屋的产权关系是否清晰明了，有无遗留下来的纠纷等问题，防止一房两卖；审定这个房屋的产权完整性、真实性、可靠性。
2、签合同：确认买卖双方的合法身份，签署房产中介合同前需要审查其资格，看是否已经办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖方的合法代理人。
3、办手续：不必简化必要程序。选房、看房和签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体包括：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户和取得回执。
4、交房：在办理完所有手续后，按照合同约定，买卖双方交接房屋并进行验收。不得拆除房屋内的装修和附属设施。验收合格后，买方付款。在未取得房产证前，买方不应付清全部房款。
以上就是关于购房流程需要哪些证件以及购房步骤和手续的全部知识，希望对大家有所帮助。购房应该按照正确的步骤进行，同时购房还需要准备齐全的证件，否则无法顺利购到房屋。
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