购房是一个涉及花费、时间和精力的大事情。如果没有做好充分的准备，购房会更加困难。想要让购房变得轻松些，就需要了解下面这五个率，使购房过程变得合理有序。
1、销售率
购房前应该考虑哪些因素呢？销售率是一个重要指标。如果某个地区的房产销量比其他地区高，那么说明这个区域的销售率较高，房屋价格也会相对较高。但需要注意避免中介或售房者人为制造虚假销售率，购房者需保持警惕。
2、得房率
得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。其中，套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。而套（单元）建筑面积则包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。一般而言，多层建筑的得房率较高，小高层次之，高层得房率相对较低。总之，得房率越高，自己可使用的面积越大，更经济实惠。
3、容积率
容积率是指小区总建筑面积与总用地面积的比值。比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量也会越高，就如别墅的容积率就是比较低的，自然环境也比较好。但容积率并非越低越好，如果小区容积率过低，就容易出现安全问题，邻里关系也会更加紧张，这可能会导致房价的攀升。
4、车位率
车位是现代家庭必备的出行工具，但车位率是很多人忽略的问题。车位率的规定一般是车库或车位数要大于小区住户户数的50%。因此，购房者在购房时要注意询问车位的相关问题。
5、绿化率
绿化率是规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。小区环境的好坏与绿化率分不开，因此，这是一个重要的指标。购房者需要注意区分绿化率和绿地率。
以上就是购房时需要注意的五个率，希望对您有所帮助。
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