北京市住建委于9月11日征求对保障房精装修交房具体政策的意见。按照新政策，保障房精装修费用将纳入政府的资金监管，而保障房精装修样板间应该要保留到交房后6个月。
购房合同必须清晰说明装修内容
为了保证统一实施装配式装修，经适房和限价房将按照公租房装修标准进行装修。目前，自住房的装修标准不得低于公租房的标准。开发商必须在购房合同中明确装修内容，包括所选用的材料、部件和设备品牌和型号等。
棚户区改造安置房装修标准由各区县自行确定。为了保证装修质量，北京市规定，项目开发建设单位是保障房全装修成品交房的排名前列责任人，负责整体房屋质量、销售和售后服务。这意味着，如果将来出现装修质量问题，业主可以明确地找到开发商，由其负责维修等后续管理事宜。
项目摇号前需公示装修菜单
市住建委还规定，开发商应在项目摇号前公示装修菜单内容并在项目现场配备样板间。样板间需向全体购房者开放，并在交房后保留6个月，其使用的材料、部件和设备等应与购房合同约定一致，方便购房人直观了解装修内容，监督装修标准。
样板间长时间保留，让购房者可以依据实体样板间监督自家装修是否符合开发商承诺的标准。这有助于加强对保障房精装修质量的监督。
对于装修质量的纠纷如何解决？市住建委规定，在交房验收环节或质量保修期内，购房人和开发建设单位因装修工程质量产生的分歧和纠纷，可自愿申请评估鉴定解决问题。
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