1. 检查开发商是否拥有五证齐全：
五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售（预售）许可证。这些证件证明房屋拥有合法身份，同时也是开发商具备合法销售资格的证明。如果开发商在五证不全的情况下销售楼盘，往往会由于资金回笼不及时而导致项目烂尾。因此，在购买房屋前，消费者必须检查开发商是否拥有五证齐全的资料，拒绝购买五证不全的房屋项目。
此外，不同的楼栋对应着不同的预售证，因此，消费者需要仔细查看欲购买的房屋楼栋是否与预售证上的楼栋号吻合。
2. 注意开发商的资质等级：
开发商资质等级有相应的认证标准，从高到低依次分为一级、二级、三级、四级和暂定级。不同等级对于资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率以及建筑施工面积的要求不同。建议消费者尽可能选择资质较高的开发商，这样可以避免烂尾的情况，同时未来生活也会更加舒适轻松。
3. 选择大型开发商开发的楼盘：
选择资金实力强的大型开发商非常重要！通常情况下，大型开发商的资金实力都非常强大，很少出现资金不足导致的烂尾问题。此外，延迟交房等违约情况也不太可能发生，因而大型开发商开发的房屋更有保证。
4. 购买现房是明智的选择：
一般情况下，购买现房可完全避免楼盘烂尾的情况，因为现房项目已经封顶，不存在停工的可能性，可以即买即住。
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