房产可以进行一半的赠与。一般来说，房屋可以部分赠与产权。但是，必须遵守法律规定的登记手续，并且经过过户后，这部分产权就归属于其他人了。其他人也可以再次赠与或卖给别人，但需要得到所有共同产权人的同意。
房产赠予的条件如下：
1. 赠与人必须是房产的所有人，同时必须具备完全的民事行为能力。
2. 赠与的房产必须持有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
3. 赠与人和受增人必须均属自愿，并且有书面赠与协议（合同），并进行公证。
4. 房产赠与必须经过房产管理机关的审核和登记，并进行产权过户手续。
5. 受增人必须按照有关规定缴纳税费。
6. 不得规避法规管理，如缴纳税费等，以逃避应当履行的法定职责，例如债务履行、支付劳动报酬等。
房产赠与的手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移和交付房产等过程。每个过程都需要赠与人和受赠人同时出席。具体的房产赠与过户手续如下：
1. 赠与书：赠与书就是房产赠与人和受赠人签订的房屋赠与合同，按照国家规定，房产赠与合同必须书面签署。
2. 缴纳费用：房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜。
3. 办理公证：根据国家规定，房屋赠与必须经过公证。赠与公证费是评估价的2％。
4. 办理产权权转移：在房产赠与下进行房屋所有权转移登记的过程中，赠与双方应该同时到房屋所有地的房地产交易核心进行产权转移申请和登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）。
5. 赠与人将房屋移交给受赠人。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫