在过去的房地产市场上，开发商常利用赠送超大阳台、超高复式、买一层送一层、N+1等多变户型来吸引购房者。然而，在新的计算方法中，偷面积的设计漏洞将不再被允许。虽然有人认为在有禁令出台时，总会有对策出现，所以偷面积不会完全消失。但是政策的严格执行，必将使得偷面积的户型越来越少。
因此，为了让购房者在选择这类户型时有更明智的决策，小编搜罗了各种现存的偷面积花样，并分析了它们的优缺点。
排名第一类：入户花园
这是现在最常见的偷面积方式。通过设计入户花园和阳台计算方式中的漏洞，业主可以把阳台改造成书房等有用的空间，以实现反偷面积的效果。此方法通常只适用于大户型单元，且在自然资源和景观等方面具有优势的楼盘中使用。
缺点：尽管入户花园可以计算一半建筑面积，但并非所有入户花园都能满足业主的需求。例如，有些入户花园缺乏私密性、被空调主机包围或形状不规则，无法完全变成房间。因此，购房者不应以得到赠送为唯一决策标准，而应仔细分析自己的需求。
排名第二类：窗梁上做手脚
这类偷面积方式是在窗户和楼房结构之间创建防水隔离层，以创造隐蔽的储物空间。在设计时，建筑师通常会设计一个较低的平台来确保层高不超过2.2米。在验收房屋后，业主可以拆除该平台，这样就可偷出几平方米的面积。
缺点：这种方法可能会影响墙体的隔热和保温性能，并且可能会产生装修二次改造费用。
排名第三类：隐藏式衣橱
这种偷面积方法通过设计隐藏式衣橱，使其高度低于2.2米，从而不计入建筑面积。业主可以利用这种方法，提高室内使用面积，使衣柜与墙体完美结合。
缺点：这种方法可能会影响外墙的保温性和小区外立面的协调性，并且可能会影响衣柜的维护。
排名第四类：空调室外机位，小小的储物间
将空调室外机位改造成生活阳台或储物间是一种常见的偷面积方法。根据相关规定，空调室外机位不计入建筑面积。如果改造成为生活阳台后，业主可以作为使用面积，起码偷了一半面积(阳台只计一半建筑面积)。将其改造成储物间，则可以不计算入面积。
缺点：这种方法偷面积不多，但可以用于储物，也不失为一个好选择。
排名第五类：可延展客厅，多出来的客厅
可延展客厅通常将两户之间的管道井面积两家各分一半(可做到9平方米之多)，在竣工验收时该红白墙面交界处有砖墙分隔。待验收后重新隔墙，将其扩展为客厅或卧室使用。
缺点：这种方法通过空中连廊偷面积，使得两单元连接起来，可能会影响两家的隐私。
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