无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么？公摊面积多少才是合理的？不少购房百姓对此并不清楚，这也在买房过程中形成了一定的困扰，在此笔者为您详细解答，让你了解公摊面积为多少才更为合理。
公摊面积占有多少比例更为合理呢？
公摊面积是指分摊的共有建筑面积的简称，即各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。它包括了电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
在普通多层住宅楼没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%至15%，带电梯的小高层住宅则约为15%至20%。高层住宅相对来说则更高一些，约在20%至25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以测绘部门的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫