买房首付是什么?需要付多少?

买房首付是什么?需要付多少?

在购房时,需要考虑的因素实在太多,让人头疼。你知道选高层楼的几层比较好吗?虽然在国内,越高的楼层价格往往越贵,但专家建议,购买楼房时,六七层的位置比较理想。

首先,从空气质量的角度来看,高度在30米以上的楼层,空气质量反而更差。高层楼的空气相对稀薄,患有某些疾病的人可能会产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等患者,选择高层楼房时要谨慎。

其次,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以居住在高层的人更容易出现头疼症状。

从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种根基不稳定的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

购房时,应该有个全方位多层次的考虑,考虑各种因素,包括地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等等。

理想的住宅应该贴近地面,贴近自然,六七层的住宅比较合适。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

并不是高层中的九到十一楼就比较好,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停留,所以我们不会建议选择这些楼层。

好房子的标准,应该强调符合人的居住行为,各功能分区应该明确,布局紧凑,较大可能地利用所有的空间。

挑选户型是装修前的重要部分,严格来说和装修毫无关系。但是,挑选户型对于装修来说也非常重要,一个好的户型可以减少装修设计和施工的难度。可以说,一个好的户型对于你的装修来说,也就是成功了一半。

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