对于每个人来说，户口问题都非常重要。在二手房买卖中，卖方的户口是否需要迁出对于新的买方来说有影响吗？
按照户籍管理的基本原则，一套房屋应该只有一个户口，但是一个户口中可以有多名成员。但是在二手房买卖中，原户主拒绝迁出户口会严重影响买方的户口迁入工作。
户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理和审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制性的要求卖方将自己的户口迁出。因此，卖方拒绝迁出户口是不能在法律上得到有效解决的。即使卖方口头承诺可以将户口迁走，买方也会要求在买卖合同中增加相关条款。
虽然买方不能强制卖方将户口迁出，但是如果买方有特殊需求，例如孩子的教育需要，就需要迁入户口并占用名额。如果卖方不迁户口，可能会影响买家的积极性，从而造成房屋出售困难。
那么，如何解决卖房时的户口迁移问题呢？以下是几个解决方法：
1、依据一般城市的规定，户口从住房迁出的条件是先找到迁入的地方。如果买方的户口一时之间无法顺利迁出，可以与卖方商议并在合同中做出相应说明，买方给出一定时间的期限供卖方重新找到新的户口接收地。
2、卖方可以先协调自己的亲朋好友，暂时挂在他们的户上。需要户主去公安局帮忙做备案和相关手续。然而由于各地存在差异，卖房者可先向准备要迁入户口的当地派出所问清楚怎么迁入，再到原户口所在地开迁出证明。
3、可以找有资格的中介机构、人才市场等，暂时将户籍保存在他们那里。一般每月需要缴纳费用和押金等。
综上所述，买方是无法强制卖方将户口迁出的。但由于会对买家造成一定程度的影响，因此多数买家会在合同中将是否迁移户口作为买房子的前提条件。卖家可以通过上述方式进行户口迁移，可根据实际情况进行选择。
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