在购房过程中，除了房屋总价和首付，还有其他一些小费用需要向开发商缴纳。这些费用没有包含在房屋总价中，所以购房者必须了解它们。本文将为您介绍除房屋总价外，购房者需要缴纳哪些费用。
一、契税
契税是购房者在房屋过户时向国家交纳的一种税费。契税的税率因房屋面积和性质的不同而有所不同，通常在购房时与首付款一起缴纳。这个税费由开发商代收。
二、权属登记费
权属登记费是指办理产权证所需的费用，每套房屋为80元。
三、公共维修基金
公共维修基金主要用于住宅共用部位的大修、更新和改造，其税率为房屋销售价的2%。任何开发商和物业公司都无权收取或代收维修基金。住宅维修基金的交存标准为2%，非住宅维修基金的交存标准为1%。商品住宅的维修基金交存标准为：砖混结构住宅每平方米49元，无电梯框架结构住宅每平方米55元，有电梯14层以下框架结构住宅每平方米61元，电梯15层以上框架结构住宅每平方米73元。
四、交易手续费
交易手续费根据房屋的实际测绘面积，按照3元/平方米的标准进行收费。
五、物业管理费
物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。从收房日开始计算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
六、装修保证金
装修保证金是指在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构并未影响其他居民的正常生活，装修保证金可以全额返还。
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