公积金贷款利率相对商业贷款更低，因此很多购房者对公积金贷款的相关知识十分关注。在公积金账户不足的情况下，公积金贷款买房的机会更加稀缺。但是需要注意的是，缴存公积金并不一定能立刻申请贷款，需要满足一定的缴存期限才行。各地对于公积金缴存年限要求也略有不同。除此之外，计算贷款额度也有一定规则：需要计算个人及共同申请人的月收入，并除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额得出较高可贷款额度。此外，也需要考虑单笔贷款较高额度、较低首付款和抵押物评估价值等因素。贷款额度不会因为信用良好而增加。如果想要查询自己的缴存历史明细，可以委托单位经办人或本人持身份证件到所属分中心或管理部查询，或直接登录住房公积金网站查询、打印历史明细。
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