二手房买卖过程中，很多人在发生纠纷后都会吃亏，为了避免这种情况发生，需要注意一些买卖过程中的雷区。
为了规避二手房买卖中的纠纷，个人需注意以下几点：
1.要谨慎对待特别代理
特别代理是一种中介方为了掌握更多房源而采取的手段。在获得特别代理资格前，房产中介可能会做出各种承诺，但是同时对卖家也会提出各种要求。在签订特别代理之前，购房者需要了解清楚双方的权利和义务是否对等，并了解自己要承担的违约责任。不可轻信中介给予的承诺。
2.要当心意向金转定
在签订意向金协议时，不要给中介公司授权，以免中介公司将中介服务偷换为代理服务，让意向金直接转为定金。
3.居间协议勿马虎
在签订居间协议时，需要明确居间合同履行服务的具体内容，以及居间服务过程中出现的违约情况之后如何处理。对于税费的承担，买卖双方需要在签订居间协议时先行明确。
4.买卖合同最为重要
签订买卖合同是整个买卖过程中最为重要的环节。在签字画押之前，需要认真阅读所有条文并一再确认，以免日后出现问题。
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