公摊面积是指每套商品房依法应当分摊的公共建筑面积。这个概念在建筑学中被称为公摊建筑面积。搜房网为你详细解释此概念，以便更好地了解。
公摊建筑面积是指一个建筑物中所有产权人共同拥有的公用部分的建筑面积。这些公用部分包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等区域。同时，为整整幢房子服务的公共用房和管理用房的建筑面积也被计算在公摊建筑面积内，其计算方式是以水平投影面积进行计算的。
共有建筑面积的计算还包括套与公共建筑之间的隔墙以及外墙（包括山墙）以水平投影面积的一半。而独立使用的地下室、车棚、车库、警卫室等不是公共建筑，不被计入公摊建筑面积内。
公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，其产权归整栋楼购房人共同拥有。购房人按照法律法规享有分摊面积的权利和承担相应的责任。
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