一对情侣苏某和周某同居，共同出资购买了一套在海淀区西二旗的房子，但房屋登记在女方周某名下。不久后，周某发现自己患有肝癌，并要求男友苏某将房产分给对方。苏某将周某诉至法院，最终通过协商达成了调解协议，即登记在周某名下的房产转变为苏某所有，未偿还的贷款由苏某自行偿还，并支付周某50万元作为房屋折价款。之后，周某病情恶化离世。周某的父母提出再审申请，要求归还购房资金90万元，但被法院驳回。法官表示，对于同居期间涉及的财产纠纷，是可以通过法律途径解决的。在调解过程中，周某作为房屋所有权人，有不受他人限制处分自己房屋份额的权利，通过调解协议自愿将房屋变更到苏某名下。
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