购房是人生中的重大事件，有些人也许只会买一次房子，因此，在购房前我们必须谨慎，了解相关购房知识。但是，购房知识繁琐，其中不少是错误的，这些误解会导致购房者做出错误的决定。因此，小编今天总结了几个最常见的购房误区，与大家分享。
购房误区1：只看首付，不看月供
一些购房者认为只需凑足首付即可购房。实际购房中，除了首付外还有很多其他费用，如契税、房屋维修基金、装修费、物业管理费、权属登记费、交易手续费、月供等。
因此，购房者应把以上各种费用列入预算，充分考虑自己的经济能力，在购房前就计算好可以承担多少房贷，避免出现断供的情况。
购房误区2：房子越大越好
许多人认为买房就应该买大户型的房子，这样就能避免未来换房的烦恼。实际上，房子的好坏不在于大，而在于精，比如，年轻夫妇可能只需要90平方米的房子就够用了，但是，为了避免日后换房，购买了一套130平方米的大房子，导致首付和月供增加，从而承担更大的经济压力。因此，房子不是越大越好，适合自己的才是最好的选择。
购房误区3：提前还贷等于省钱
一些购房者想通过提前还贷的方式来省钱。然而，这种做法并不适用于每个人。如果等额本金还款期已过1/3或等额本息还款期已过1/2，提前还贷能省的利息就很有限。如果处于还款初期，提前还贷还可能需要支付违约金。
购房误区4：价格越低越好
某些购房者在选择房源时注重价格，认为价格越低越好，会选价位便宜的楼盘。然而，这种做法是错误的，因为价格低的楼盘原因很多，如证件不齐全、施工质量差，规划不合理等。此外，价格低的房子可能位置不好、交通不便、户型不佳。因此，在购房时不能过于关注房价，忽略掉楼盘品质问题，影响日后的生活质量。
购房误区5：城市规划不必了解
许多购房者盲目选房，没有了解城市规划。城市规划对日后的生活条件具有重要影响，如交通便捷度、商超完善程度、区域安全情况等。因此，购房时要关注楼盘、小区的配套条件及未来发展规划。
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