买房时，是否应该选择顶层的房子呢？有些购房者觉得顶层通风、采光、景观，视野都很好，即使临近马路，也觉得噪音不大。此外，顶层房子相对便宜，对于想要节约首期款和贷款利息的人非常合适。但是，有些人反对住顶层，认为夏季非常炎热而冬季很冷，此外也容易出现漏水和裂缝等问题。因此，购房者应该根据自己的需求做出选择。
顶层的优点：
1. 视野开阔，可以俯瞰全景，有益于保护眼睛健康；
2. 通风，采光效果好，阴雨天不用开灯，可以省电；
3. 受外界噪音的影响小，不用担心楼上或楼道的噪音，比较安静；
4. 楼道卫生比较好，个人空间较多；
5. 梅雨季节相对较干爽，不用担心潮湿；
6. 蚊虫较少；
7. 隐私性好；
8. 如果是没有电梯的多层住宅，爬楼梯可以锻炼身体；
9. 价格相对较便宜，可以将节省下来的钱用于装修房间或支付空调电费。
顶层的缺点：
1. 夏季非常炎热而冬季很冷，夏季需要更多的电资源和水资源；
2. 如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水和裂缝；
3. 水压一般比较小；
4. 公摊电梯运行费用以及电梯维护费用比较高；
5. 如果是没有电梯的顶层房子，爬楼梯比较辛苦，不适合老人居住；
6. 卫生间异味比较大，因为通风管在顶上，所有异味都会从底层上涌。
购房者应该了解，高楼层并不一定越好。例如21层的大楼，较佳层次是7-14层之间。这个高度采光，空气效果都不错，同时可以欣赏到美丽景色，站在阳台上也不会有眩晕感。这个高度适合中年和青年人居住，并且离地面有一定距离，对马路上的噪音的影响也较小。即使电梯坏了，也便于住户爬楼梯。
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