物业税是一种针对房地产等不动产的税收，要求其承租人或所有者每年缴纳一定税款。税值会随着不动产市场价值的升高而提高。物业税是一种财产税，是针对国民财产所征收的一种税收。政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护。国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。物业税是政府对使用或占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用的一种强制性税收方式。
世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税，并以财产的持有作为课税前提、以财产的价值为计税依据。物业税是地方税，是国家财政稳定而重要的来源。各国房地产保有税的名称不尽相同。中国香港则直接称物业税。
物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这一改革一旦开征，将对地方政府、消费者、投机者的经济行为产生不小的冲击。
由于中国房地产泡沫凸显，是否及何时开征物业税正成为时下热点问题。
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