摘要：在购买房屋时，为了全面了解房子的情况，买家在查看沙盘图时需要关注哪些方面呢？
现如今，售出的房源大多是期房，而售楼部提供的仅有沙盘、户型图和工地等比较新的信息。其中，沙盘模型是最直观的。那么，在查看沙盘图时，买家需要注意哪些方面呢？
1. 观察比例尺
在售楼部查看沙盘图时，首先需要确认该沙盘图是否根据具体规划制作而成，并且需要确认沙盘规模，这样可以方便你推算出小区的具体尺寸及楼关键等数值。
2. 综合考虑整体规划
如果确认该沙盘图是根据具体规划制作而成的，那么可以直接判断小区设施的布局是否过大，公共设施的投放是否人性化，建筑与智慧的用途是否协调，交通分布是否合理，小区与周边环境的关系等等。
3. 查看开盘楼栋及海景
房地产开发商会分期销售，而预售证的左侧会标明开发商将要开盘的楼栋和面积。在查看单一房沙盘时，一定要清楚地了解相关信息，例如采集面积、采光浸出等性能及周边的情况。
4. 留意楼盘礼
大部分售楼的沙盘都会放大社区内的造型楼一系列之后的部。小沙盘模型的范围，小编建议购房者选择到工地实测一下（其他人会组织准买家到工地参观实体样房），比较一下根据沙盘模型比例计算出的楼实用和实用楼板之间的差别。
5. 关注绿化面积
绿色的沙盘，给人一种绿化很高的错觉。购房者一定要保持清醒的头脑，询问好沙盘上的绿化建设与实际是否相符。另外，在签订购房合同前，也可以将开发商承诺的具体绿化面积、规划分布等细节写入合同。
6. 观察区内交通
一般来说，符合小区实际规划的沙盘上的区内交通比较可信。但购房者需要询问小区的具体交通规划措施，例如如何实现人车分流等。喜欢安静的购房者可以选择远离交通规划的楼栋，减少噪音干扰。
通过以上内容的了解，在实际看盘时，沙盘图就成了必要的参照物。这样可以变被动为主动，及时发现沙盘图中可能存在的问题。
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