买房是很多人一生较大的投资，甚至要花光一生的积蓄。因此，为了保障这笔重要的投资，房屋质量就尤为重要。那么，买房如何才能看出质量呢？
首先，要注意五个证书：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。这些证书是开发项目合法经营的依据，也是公积金贷款、按揭、签合同与房屋产权证等因素的关键。
其次，需要留意五个方面：开发单位、地质勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位。这五方是项目工程质量保障的关键，需要了解它们的资质等级、业绩、企业信用等级、诚信度和历来的工作质量和施工质量。
第三，要悉心看全程。建筑工程施工分为地基基础、主体结构、装饰工程和竣工验收四个阶段。尽管涉及到很多工序，但竣工验收报告是必须看的。这份报告是房地产开发企业组织勘察、设计、施工、工程监理等单位进行的工程全程质量验收，必须符合建筑工程质量、安全标准和勘察、设计、施工的技术规范，并提交房地产开发主管部门备案。
第四，需要细心看细节。房屋交接时，要观察墙面、地面、门与窗的边框、卫生间与厨房地面等是否符合要求。
最后，需要全心看配套。选择住宅小区时，不仅要看房子的质量，还要注意住宅小区的配套质量，如电梯质量、水、电、燃气管线材质与安装质量、空气质量、外墙装饰质量等。
同时，要留意保修情况，了解住宅的使用设计年限和抗震设计等级，并查看住宅质量保证书和住宅使用说明书，确保开发企业承担了保修和赔偿责任。
总之，购房需要细心观察，全面考量，以确保房屋质量过关。
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