乘坐地铁出行已经成为购房者选房的重要原则之一，也成为开发商吸引买家的法宝。然而，拥有地铁并不意味着就是好房子，我们需要注意以下几点：
1. 离地铁有多远才算地铁房？
房子离地铁站有多远才可以被称为地铁房？一般来说，从小区到地铁口步行时间在5分钟以内的为正地铁房，10分钟以内的为准地铁房，15分钟以内的为近地铁房。有的小区很大，从自家住的楼栋到小区门口就要花费十分钟。因此，在购买地铁房时，若看重地铁的便利性，建议先实地测量一下从项目门口到地铁站需要多长时间。
2. 地铁房是否适合投资？
地铁的主要作用是带来生活上的便利性，而若地铁盘位于市中心周边配套成熟区，其价格已经相对稳定，投资前景不大。相反，郊区的地铁由于周边配套不完善，地铁的开通会带来周边商业、交通等配套设施的完善，这样的房子才有增值潜力和投资价值。投资者在选择地铁盘时，需要看清楚该楼盘受地铁影响的附加价格是否值得。
3. 距离地铁站越近越好吗？
尽管临近地铁十分便利，但距离地铁站太近也会带来一些不便和问题。地铁的通风设备、冷却塔等运作时会带来较大的震动和噪音污染以及电磁辐射，并且地铁内部的火灾隐患也会对附近居民的生命安全造成威胁。此外，地铁口周围的人流量大，私密性并不太好。因此购房者若想要离地铁站近，但又不希望受到地铁的影响，建议选择距离小地铁站200米以内，大站则选择距离300米以内的房子。
4. 规划中的地铁需谨慎
若该楼盘周边有规划中的地铁，购房者不要轻信置业顾问的说法。一定要将各种信息确认清楚，查询地铁开通的具体时间和情况。如果开通需要等待很长时间，目前的蓝图也就没有太大的价值。
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