在很多人看来，买房是一大事，越来越引起人们的关注。然而，大多数人对于如何选择和评定户型并不是非常了解，容易被忽悠。下面总结选户型的四个要点。
第一要点：看客厅整体情况
好的户型应该有宽敞、明亮、通风、朝向良好和适宜大小的客厅。过大则显得冷清，过小则显得拥挤、小气。长方形的客厅大小适宜，宽度不小于3.3米，深宽比不宜大于2。如果客厅是起居厅，应在入口处设置过渡空间，增加户内私密性并满足使用功能的需求。
第二要点：注意卧室的朝向
生活中，主卧室最好有良好的朝向，易于通风和采光，面积较佳大于12平方米，宽度宜不小于3米。宽敞的主卧应该带一个专用卫生间。如果户内只有一个卫生间，应该靠近主卧室。次卧室的面积应大于10平米。
第三要点：关注餐厅和厨房的位置
餐厅和起居室应该相对独立，既有联系又有分隔。独立设计的餐厅应方正，不可有缺角或凸出的角落，净宽度不应小于24米。理想的餐厅应与厨房紧密相连，直接采光通风，净宽度不应小于1.5米。厨房中应合理布置洗涤、切割和烹饪用具。厨房应带有服务阳台。
第四要点：注意细节搭配
细节决定成败，购买房屋时细节更是不可忽视。好户型的设计应包括阳台、储物间等易被忽视的细节。阳台栏杆应设有1米左右高度，或采用全透明或半透明的封阳台围合结构，客厅也可以使用落地窗和透空栏杆。
储物间应注意通风，并且设有浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对于与起居室朝向的卫生间，应设有前室，洗衣机应放置在前室内。此外，还要注意卫生间的大小是否符合整个户型的标准。
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