1.选购新房还是二手房：虽然新房的质量通常比二手房更好，但如果在同一区域内，新房价格远高于二手房时，需慎重考虑。建议选择已有5-10年历史的次新房，因为二手房无需缴纳增值税，而这段时间内建成的房子在设计、环境和管理等方面都相对优秀。同时，这段时间建成的小区通常都有相对完善的停车设施，解决了停车难的问题。
2.选购低层或高层电梯房：一般来说，电梯房的价格随着楼层数的升高而增加。高层楼层的隐私、视野视野比低层要好，且不易受到地面噪音的干扰。因此，建议选择6层以上的电梯房。如果为了省钱而选择1-5层的电梯房，不如直接选择多层住宅。
3.选购普通住宅还是商住两用楼：对于理财不懂的人来说，选择价格更便宜的产品是本能的反应，如购买基金，他们会认为1元净值的肯定比2元净值更划算。但事实并非如此，有时净值更高的基金反而更具投资价值。同样，购房也应该如此。如果有选择，建议不要买商住两用楼，因为它们的投资回报往往不如专用住宅。
4.选购市区老破小还是郊区高档住宅：如果价格相等，建议选择离市中心更近的房子，比如北京的五环路附近、上海的外环路附近和深圳的龙岗地区。这样能够更好地满足居住需求，并有助于未来的投资保值。但不建议年轻人购买市中心房子，因为虽然方便，但不适合长期居住，更适合租赁。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫