在购买房屋时，需要支付一笔房屋维修基金，这些费用主要用于小区内共用设备和设施的维护。那么小区维修基金的使用程序是什么呢？
1、在业主委员会管理前进行维修资金的转移。
(1)物业公司需要根据小区的维修、更新、改造等情况提出使用建议。如果小区没有设立物业公司，则由业主提出合理化使用建议。
(2)住宅维修资金的支出必须得到三分之二以上业主的讨论通过。
(3)物业公司或业主需要组织实施维修基金使用方案。
(4)物业公司或业主需要携带相关材料到建设主管部门提交支出申请。
(5)建设主管部门审核同意后，向银行发出划转住宅维修资金通知。
(6)银行将维修资金划转到维修单位。
2、在业主大会管理后进行维修资金的转移。
(1)物业公司需要提出维修基金使用方案，该方案需要包括维修、更新、改造项目的预算、支出以及其他临时使用维修资金的处置办法等。
(2)业主大会需要依法通过维修基金使用方案。
(3)物业公司需要组织实施使用方案。
(4)物业公司需要携带相关资料向业主委员会申请维修资金。
(5)业主委员会需要审核同意并向建设主管部门上报备案，若建设主管部门发现不符合要求的，则责令改正。
(6)业主委员会向银行发出划转维修资金的通知。
(7)银行将维修资金划转至维修单位。
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