购买房屋需要仔细考虑，不能盲目听取售楼员的介绍。在房屋尚未建成之前，很难预测未来的情况。此时，沙盘发挥了重要作用。走进售楼处，经常可以看到各种沙盘。对于不熟悉的购房者，如何快速从沙盘中获取小区楼房、配置、绿化等重要信息呢？
1、从比例尺中推算楼间距。需要先了解沙盘的比例是否与实际规划相符，这样才能够推算出准确的楼间距、小区内道路的分布等信息。
2、看楼栋朝向。沙盘上一般会标明楼栋的朝向，购房者需要仔细观察，因为方向决定了房屋的采光和周边景观。
3、从沙盘绿地看小区绿化面积。有些开发商会夸大绿化面积，购房者需要谨慎。最好让开发商在购房合同中写明绿化面积。
4、看小区交通。沙盘中能清楚地看到道路的分布情况，包括小区的出入口、与哪个交通干道相连等。购房者可以询问具体人车分流会不会有冲突以及道路建设规划及开通时间等。
5、停车位及其他配套具体位置。购房者要从沙盘上了解清楚小区的停车场和地下车库的具体位置以及车位和户数之间的比例。还要了解周边配套设施的便利程度。
6、沙盘的不明确设施及少有区域。沙盘上可能隐藏了一些不利又必要的设施，如垃圾房、变电箱等物业公共设施。购房者要问清楚这些设施的位置。还有些少有区域可能是未来的配套规划，也需要仔细询问。
购房者需要注意，沙盘美观不等于好房子。如果沙盘精致美观但房价很低，要保持警惕。此外，一定要仔细了解沙盘中的每一个细节并向售楼员询问清楚，以免产生不必要的纠纷。
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