在购买房屋时，我们应该留意当地政策，以确定房屋买卖政策。针对首次购房者，通常可以享受到政府提供的优惠政策，需要提供相关的首次购房证明，并且办理过程非常方便。那么，首次购房的优惠政策内容是什么？以及哪些情况被认为是首次购房？接下来，让我们来了解一下购房政策的具体内容。
首次购房优惠政策的内容
1. 对于个人首次购买90平方米及以下住房公积金贷款的情况，每一借款人的基本公积金较高可贷款额度从20万元提高到30万元，每户家庭的较高贷款限额为60万元。如有补充住房公积金的情况，每户家庭的较高贷款限额为80万元。
2. 免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。
哪些情况算作首次购房？
1. 如果您曾经通过商业贷款购买过一套房屋且已结清，但在银行征信系统中仍能够查到贷款记录，同时再次通过贷款购买房屋，这就算做您的首套房。
2. 如果您曾经通过全款购买过一套房屋，但现在想再次通过贷款购买房屋，则可以算作您的首套房。此外，如果您通过全款购买过一套房屋，但是已经出售，房屋登记系统中无法查到其房产信息，这时再次通过贷款购买房屋也算作您的首套房。
3. 如果您名下曾经存在两套房产的商业贷款记录，但现已全部还清并且全部出售，并能够提供两套住房出售的证明，或者您名下仅有一套房屋，商业贷款已还清，但另一套房屋则是公积金贷款并已出售，同时也能提供房屋出售的证明，则此时再次通过商业贷款购买房屋也可算作您的首套房。
购买房屋时，首次购房者需要准备个人资料，并在专业人士的指导下进行房屋买卖。因为购房是一件重大的事情，所以选择合适的房屋也非常重要。以上就是有关首次购房优惠政策内容和哪些情况被认为是首次购房的相关介绍。希望对购房者有所帮助。
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