购房者在购买期房时，参观样板间是必不可少的。作为开发商宣传楼盘的重要环节，样板间的装修往往非常精美，给购房者留下高档豪华的印象。然而，在实际购房过程中，样板间存在很多问题，例如装修尺寸与实际尺寸不符，采光效果不理想等。为了避免购房者被样板间的装修效果所迷惑，参观样板间时应该注意以下几点：
1.注意样板间与实体房的比例。购房者应该关注样板间是否为实体户型，是否为1:1的户型以及各功能区的使用面积等。此外，样板房主要展示的是房屋的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯等部分是无法展现出来的。
2.注意样板间的采光问题。采光对于居住体验非常重要。购房者应该留意样板间的采光情况，并在卧室、客厅等地方开、关灯观察白天的采光效果，以免日后入住时发现采光不足。
3.留意样板间的装修家具。样板间内的家具和装饰品往往只是为了配合展示效果而设置，不一定能满足日常使用需求。购房者在参观样板间时应该注意家具的尺寸和配合使用情况，还可以自带卷尺进行测量。
4.关注管线位置。样板间为了美观往往会隐藏管线，而实际收房时却会出现管道位置不合理的情况。购房者应该仔细询问销售人员关于管线布局的情况，以便进行房屋的改装利用。
5.注意装修和结构。样板间的装修和结构往往是按照统一风格和标准进行设计的，而实际购买的房屋可能会存在差异。购房者应该了解清楚实际购买的房子与展示的样板间之间的差异，以避免出现不必要的误解。
总之，在参观样板间时，购房者应该保持警觉，留意各种细节问题，以便做出更明智的购房决策。
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